Новости Винницы : Мы в Фейсбуке Новости Винницы : Мы в твиттере RSS Лента новостей: Винница и Винницкая область email рассылки по Виннице

У ТОП 10 агрохолдингів — «Рошен» «МХП» «Епіцентр» Що показав аудит вінницької землі

2021-07-22T19:20:00+03:00

Компанія «Вкурсі Агро» провела аудит сільгоспземель у Вінницькій області. Вони з'ясували, що у нашому регіоні є 1 мільйон 497 тисяч 766 гектарів земель с/г призначення. При цьому, понад третина з цих земель (505 тисяч гектарів) можуть використовуватись неефективно — без договорів оренди чи самовільно захоплені. Ризики і втрати на 869 млн грн — Так, варто звернути увагу на неефективне управління землями державної і комунальної власності. Ми побачили, що майже 134 тисячі гектарів землі не здається в оренду або немає договорів. Це та потенційна земля, з якої можна було отримувати кошти до місцевих бюджетів у повному обсязі, — каже керівник компанії «Вкурсі Агро» Роман Граб. Найбільше — 164 тисячі гектарів землі — здані у «тіньову оренду». — Ці ділянки знаходяться у полях в суцільному масиві обробітку. У землі є власники, обробляють їх інші компанії й договірних відносин між ними немає. Це свідчить, що або договори оренди ще не зареєстровані, або їх немає зовсім, а землекористувач розраховується з власником готівкою, в обхід обліку й сплати податків, — каже Граб. Скріншот зі звіту «Вкурсі Агро» Самовільно захопленими є 79 тисяч гектарів сільгоспземель, ще на 84 тисячі гектарів землі немає даних про власників. А також понад три тисячі гектарів обробляються, хоча не є сільгоспземлями. Загалом, потенційна шкода від цих ризиків складає 869 мільйонів гривень. Саме стільки, за прогнозом фахівців, недоотримають бюджети громади нашого регіону. За агрохолдингами 27% земель Не менш цікавою є інформація про найбільших землекористувачів у нашій області. На першому місці — «Рошен Юроп Бі Ві», який обробляє 93 тисячі гектарів; на другому — «МХП», який використовує 85 тисяч га землі, третє місце за «Агропросперіс» в земельному банку якого є 72 тисячі с/г землі. — Загалом, десять найбільших землекористувачів обробляють 27% від усіх сільгоспземель Вінницької області. Окремо, на кожну компанію припадає від 1 до 6%. Тобто, наразі, немає якоїсь монополії агрохолдингів, — відзначив керівник «Вкурсі Агро» Роман Граб. Скріншот зі звіту «Вкурсі Агро» І ще цікавий момент — хоча Вінниччина, свого часу, й була «цукровим Донбасом», нині найбільш популярною культурою є кукурудза. У 2020 році нею були засіяні майже півмільйона гектарів усіх сільгоспземель області. Далі, 412 тисяч гектарів припадає на зернові культури, серед яких, наприклад, пшениця, ячмінь. І третє місце за соняшником. Ним засіяли 362 тисячі гектарів землі. Скріншот зі звіту «Вкурсі Агро» Подивитись запис презентації можна за цим посиланням. Там, зокрема, розповідають, як збирали дані та як рахували. І у відкритий доступ опублікували всю презентацію щодо аудиту сільгосп земель. Далі у тексті ви зможете прочитати про аудит сільгоспземель суто Вінниці та сіл, що у складі нашої міської громади. Що показав аудит Вінниці Окремий аудит сільгоспземель робили для Вінницької міської громади. Виконавцем робіт була знову компанія «Вкурсі Агро», за що отримали 420 тисяч гривень з бюджету міста. Як говорив міський голова Сергій Моргунов, «для Вінниці важливо розуміти, що наша громада має», оскільки у міста, до приєднання восьми населених пунктів, було небагато сільгоспземлі. Аудит с/г земель Вінницької міської громади представили ще 14 липня / Фото: vmr.gov.ua Підряднику доручили завдання: визначити реальну кількість ділянок у Вінницькій міській громаді, показати кому вони належать, чи використовується земля за цільовим призначенням і чи збережені їхні межі.  Аудит показав, що у Вінницькій міській громаді є 7 тисяч 225 сільгосп ділянок, площею 11 тисяч 185,41 гектарів. Чиновникам вказали можливі ризики і втрати, через що місцевий бюджет недоотримує кошти. — Щодо аудиту, то його результати хороші. Недонадходження до бюджету – це близько 1,8 мільйона гривень, а для такої територіальної громади це невелика сума. Міський голова висловив побажання оцифрувати також водні ресурси і саме місто, тож будемо працювати далі і розвиватись у цьому напрямку, — розповів представник компанії «Вкурсі Агро» Вадим Цирканюк. Директор товариства «Вкурсі Агро» Роман Граб  / Фото: vmr.gov.ua За підсумками аудиту була сформована електронна мапа, на якій нанесли 708 полів і дані про 5 тисяч 323 землевласників. — Більшість земельних ділянок площею від 1 до 2 гектарів. Переважає приватна форма власності — 73,3 %, державна форма власності — 19 %. В основному, землею володіють фізичні особи — 7700 гектарів. Серед землевласників є і юридичні особи, але землі у них небагато: лідер має 27 гектарів. Але ця інформація буде змінюватись, через два місяці ми зробимо оновлення звіту, — сказав директор товариства «Вкурсі Агро» Роман Граб. Ще аудит показав, що на 511 ділянок немає даних про власників. А 2,3 тисячі гектарів є землями, по яких є ризики тіньової оренди, необґрунтованого використання, або необхідно проводити інвентаризацію. — Для того, щоб це виправити, і потрібно проводити аудит, щоб зібрати всю необхідну інформацію про ризики, — казав Роман Граб. Далі — робота податкової і кадастру Чиновники пообіцяли застосовувати результати аудиту. Так, наприклад, будуть пропонувати землекористувачам укладати нові договори оренди з Вінницькою міською радою. — Також внесуть пропозиції по формуванню вільних земельних ділянок, права на які виставлять на торги у формі аукціону. Будемо також проводити інвентаризацію на основі отриманих даних. А також надамо дані аудиту нашим колегам з Держгеокадастру і податкової служби, — розказав директор департаменту земельних ресурсів Сергій Кушнірчук. Доступ до бази даних аудиту обіцяють надати податківцям і Держгеокадастру / Фото: vmr.gov.ua Вінницьке управління Держгеокадастру перевірить факти нецільового використання земельних ділянок, забур'янення, використання угідь за відсутності неоформлених або незареєстрованих договорів оренди. А податкова служба —  здійснить звірку інформації про суб'єкти та об'єкти оподаткування, які є на їхньому обліку. З 2022 року, нагадаємо, почнуть діяти нові ставки податків для Вінниці й приміських сіл.   Читайте також: Нова нормативна грошова оцінка землі. Вплив на податки відчуємо у 2023 році Як вінницький бізнес може здешевити залучені кредити? Умови міської програми Хочу продати-купити пай. Що потрібно знати вінничанам?

Источник → https://vn.20minut.ua/Podii/u-top-10-agroholdingiv--roshen-mhp-epitsentr-scho-pokazav-audit-vinnit-11366152.html

Предварительный просмотр материала    (открыть сайт)