Ціни на нерухомість у Вінниці продовжують рости За скільки можна купити квартиру у нашому місті

Продаж квартир у Вінниці стає дедалі популярнішим завдяки розвитку інфраструктури міста. А як щодо цінової політики на житло? Зараз Вінниця входить у п'ятірку міст із найдорожчою нерухомістю. У цьому рейтингу також Львів, Київ, Ужгород та Чернівці.  На сьогоднішній день ціни на квартири у Вінниці відрізняються залежно від району та типу житла. У новобудовах, особливо в центральних районах, ціна за квадратний метр може бути біля півтора тисячі доларів.  За даними Української агенції нерухомості LUN, середня мінімальна вартість квадратного метра на вторинному ринку Вінниці становить 40 тис. 900 грн/м², що на 21,4% більше, ніж минулого року. Ціни на квартири у січні Аналіз вторинного ринку показує різницю у вартості квартир залежно від кількості кімнат, району та стану ремонту. Ціни на однокімнатні квартири: Ленінський район: 50 тис. доларів  Замостянський район: 42 тис. доларів Староміський район:  понад 37 тис. доларів. Ціни на двокімнатні квартири: Ленінський район 70 тис. доларів. Замостянський район: 55 тис. 600 доларів Староміський район: 55 тис. доларів. Ціни на трикімнатні квартири: Ленінський район: 75 тис. доларів Замостянський район: 65 тис. доларів Староміський район: біля 60 тис. доларів. Динаміка цін: 1-кімнатні квартири: середня вартість — 45 тис зміна за півроку – 0%. 2-кімнатні квартири: середня вартість — 65 тис, зростання на +7% за півроку. 3-кімнатні квартири: середня вартість — 71 тис, падіння на -3% у порівнянні з січнем 2024 року. Для порівняння, ціни на нерухомість у сусідніх містах в січні 2025 року виглядають так: Житомир: середня мінімальна ціна — 30 тис.грн/м², приріст – +5,6%. Хмельницький: середня мінімальна ціна — 28 тис. грн/м², приріст – +11,1%. Київ: середня мінімальна ціна — 53 тис. 300 грн/м², приріст – +8,3%. Динаміка цін у 2025 році За словами фахівців, ціни на ринку нерухомості у Вінниці у 2025 році продовжують зростати, демонструючи активність навіть у складних економічних умовах. Покупцям варто звертати увагу на район та стан квартири, оскільки ці фактори суттєво впливають на вартість. Про це розповів керівник агенції нерухомості Олександр Пахольчак. — Якщо ви плануєте придбати квартиру, варто враховувати, що ціни поступово зростають, адже попит на житло залишається високим, — каже фахівець. — Це пов'язано з розвитком інфраструктури та зростанням інтересу до міста з боку інвесторів і жителів інших регіонів України. Все дорожчає і нерухомість так само, зазначає менеджер з нерухомості. — Зростають в ціні будівельні матеріали, зростає робота будівельників. Відповідно ціни на вторинне житло підтягуються до цін на первинне. Ціни на квартири зростуть до 20%, на будинки — на 10-15%. Зараз ціна на вторинне житло з ремонтом — тисяча доларів за квадратний метр і дорожче, первинне житло — тисяча 400 доларів за квадратний метр. Все залежить від комфортності забудов. Ціни в преміум-сегменті дорожчі, в економ-сегменті — дешевші. Враховується дуже багато моментів — близькість до центру, поверховість, з якого матеріалу побудовано.   Читайте також: Родинне озеро закидали сміттям. Мешканці Тяжилова прагнуть покарати винуватців Розплідник тарганів і щурів: мешканці вимагають перенести сміттєзвалище в Тяжилові

Источник → https://vn.20minut.ua/Groshi/tsini-na-neruhomist-u-vinnitsi-prodovzhuyut-rosti-za-skilki-mozhna-kup-11952720.html